Paremos un desahucio: Isaimi te necesita (suspendido)

Ene 132013
 

Este desahucio acaba de ser suspendido por 1 mes.

Después de presentar varios escritos pidiendo la suspensión dada la complicada situación que atraviesa esta familia, el juzgado has considerado paralizar dos días antes el lanzamiento previsto.

Durante este mes nos dedicaremos con todas las fuerzas a negociar con Bankia una dación en pago y un alquiler social y seguiremos pidiendo al juez que suspenda este injusto desahucio hasta que esta familia tenga un techo alternativo donde vivir.

 

El próximo el Miércoles 16 de Enero está previsto el Lanzamiento Hipotecario de ISAIMI ERHABOR.
Una de las consecuencias más dramáticas del estallido de la crisis económica y el pinchazo de la burbuja inmobiliaria ha sido la pérdida de la vivienda de millones de personas en nuestro país que no han podido hacer frente a la cuota hipotecaria por dificultades económicas.

Un caso mas es el de Isaimi, su mujer y su hija de 6 años: Isaimi en 2003 trabajaba de ferralla en una empresa de Camarma de Esteruelas, ganando 1300€ y con contrato indefinido. Le concedieron la hipoteca con un aval de nómina de un amigo, en el 2005 le despidieron y empezó a trabajar de forma temporal días sueltos, sin ganar suficiente para hacer frente a la hipoteca, hasta que estalla la burbuja y ya se queda definitivamente en “paro”. Actualmente cobra la prestación por desempleo 620€ no por mucho tiempo, puesto que ya se le agota, y esta solo llega para comida y no para hacer frente a los 1200€ de cuota de la hipoteca, sin interés de negociación por parte de Bankia.

Isaimi que no sabe hablar castellano, tampoco escribirlo, ni leerlo, necesita un intérprete para comunicarse, esto hace sorprendente que haya podido entender los términos del contrato hipotecario que firmo con Bankia, es una muestra mas de la estafa que cometen las entidades bancarias como Bankia con el amparo de las “leyes” y las políticas del Gobierno, esto no acaba aquí, todavía tienen una deuda con su banco, al cual no le basta con quedarse su casa, si no que perseguirá a sus avalistas hasta dejarles sin nada. La familia de Isaimi con una deuda contraída de 144.300 tiene ya hipotecado su futuro, su nomina serán embargadas de por vida, esta deuda pasará incluso a sus hija, y recordemos no tienen una casa donde vivir.

Os pedimos la colaboración de todas y todos para que ayudemos a la familia de Isaimi y las a familias que se encuentran en esta situación, para que consigamos paralizar todos los desahucios de Torrejón y a nadie le falte una vivienda digna.

¡NO MÁS PERSONAS EN LA CALLE! ¡NO MÁS CASAS VACÍAS!

¡¡¡OS ESPERAMOS!!!

Desde la 9 de la mañana en la C/ CHILE Nº 9 de Torrejón de Ardoz

Deshaucio Isaimi

Contacto para prensa, difusión, afectados: pah.asambleatorrejon@gmail.com

 

Deutsche Bank engaña y desahucia a una vecina de Torrejón de Ardoz

Nov 182011
 

El pasado 7 de Octubre la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) y la Asamblea Popular de Torrejón de Ardoz colaboraron para evitar el desahucio de Consuelo, vecina de Torrejón de Ardoz que debido a la crisis y al paro no puede hacer frente al pago de su hipoteca.

El desahucio finalmente fue suspendido hasta el próximo 23 de Noviembre, fecha en el que habrá un segundo intento, pero durante estas semanas Consuelo, con la ayuda de la PAH y de la Asamblea de Torrejón ha intentado negociar con el banco para llegar a algún acuerdo que paralizara el desahucio y no la dejara en la calle.

Consuelo ha intentado hacer llegar a Deutsche Bank distintas peticiones pero sistemáticamente han sido rechazadas hasta el punto de que ni siquiera se le atendía en la sucursal que este banco tiene en la calle Pesquera del municipio. La excusa del banco para rechazar a esta clienta es muy simple: «Usted no es cliente de este banco», pero, ¿cómo que no, si me está desahuciando?

Después de varias idas y venidas a dicha sucursal en la que ningún empleado (suponemos que por instrucciones de la dirección) dirigía la palabra a Consuelo, una mañana fuimos a acompañarla con la intención de no salir de la sucursal hasta que hubiera algún tipo de explicación. La idea era sencilla, tomar asiento y esperar, así que entramos, preguntamos por el director que nunca está, y pedimos hablar con el responsable de la sucursal en ese momento. Después de unos minutos de vacilaciones y miradas nos recibe un empleado que no nos invita a sentarnos (tomamos asiento igualmente) y que nos dice, después de solicitar el NIF de Consuelo, que no es cliente del banco una vez mas. Ante esto insistimos ya que la hipoteca fue firmada con Deustche Bank y que hasta que no tengamos información no nos movemos de ahí.

El empleado teclea en el ordenador y ante la negativa a marcharnos nos dice que la hipoteca es de «DB Credit» y que tenemos que llamar al 902… que él no puede hacer nada. Así que sin levantarnos de la silla llamamos a ese número de atención telefónica. Despueś de pasar por varias personas y varios departamentos y de varios cortes (accidentales?) de la llamada conseguimos hablar con alguien que nos dice que podemos entregar la documentación en la sucursal para que la sellen y se la hagan llegar a DB Credit (ya somos clientes de nuevo?) Dicho esto, el empleado nos sella el documento y para que se envíe a la atención de la persona de DB Credit que nos atendíó.

Dejamos la sucursal pero empezamos a investigar. ¿Qué es DB Credit? Una filial 100% propiedad de Deustche Bank que se dedica a «hipotecas basura» como esas de Estados Unidos. La forma de proceder es sencilla: Se conceden hipotecas de alto riesgo sin mirar mucho los ingresos del hipotecado, esas hipotecas se empaquetan y se venden en los mercados internacionales a otros inversores. De esta manera Deustche Bank no tiene «nada que ver» en el asunto y queda limpio. Además si hay impago «no importa» ya que será el inversor el que pierda parte de su inversión.

¿Estafa? Estafa legal.

Además se matan dos pájaros de un tiro, ya que Deutsche Bank se escuda en su filial y no quiere saber nada del tema y su filial DB Credit no tiene ni oficinas ni gente cara al público y en el 902 te vuelven loco para que no vuelvas a llamar. Cuando consigues hablar con alguien, como es nuestro caso, simplemente te dicen que no tienen nada que negociar, que no quieren saber nada del tema y que en ningún caso se sentarán en una reunión cara a cara con el afectado.

Estos son los chiringuitos financieros avalados por la ley hipotecaria de nuestro país. Estos grandes bancos pueden hacer lo que quieran para llegado el momento dejar a sus clientes en la calle, sin casa y con una deuda de cientos de miles de euros.

Guía: Como perpetrar una estafa que acaba en desahucio

Nov 172011
 

En breves y sencillos pasos que puede seguir cualquier inmobiliaria. Se asegura éxito en la operación. Imprescindible tener pocos escrúpulos.

– Se compra un piso, a ser posible en un barrio humilde.
– Se busca a una familia con pocos recursos económicos y con poca formación en cuestiones hipotecarias y que esté de alquiler en ese mismo barrio (esto último es importante).
– Se investiga cuanto paga esa familia de alquiler y se le ofrece una vivienda similar en el mismo barrio (la adquirida anteriormente) por una couta igual al alquiler que se paga.
– Mientras tanto se busca un banco que formalice la hipoteca (pieza clave).
– Truco: Los dos primeros años la cuota se igual con el alquiler que paga la familia, pero no se dice en ningún momento que los años venideros la cuota será EURIBOR+1,5%. Por supuesto no se explica nada del sistema hipotecario.
– El banco tasa el piso (a través de una tasadora NO independiente) por un valor superior al real y concede una hipoteca del 100% (o el 120%) sin garantías.
– Se busca un notario en el que cuele todo (vale casi cualquiera) y se firma la hipoteca con condiciones leoninas y letra pequeña con una gran sonrisa.
– El banco traspasa la hipoteca a una filial de alto riesgo que no tiene oficinas y personal cara al público. Esta hipoteca se convierte en un producto de inversión (titulización) y se vende junto a otras a inversores públicos o privados que quieren una rentabilidad por su dinero. A ser posible no se explica a los inversores que hay posibilidad de impago.
Se espera tranquilamente mientras el hipotecado me paga mas de lo que recibie el inversor, ganando por la intermediación.

Así tenemos esta situación de los actores (todos contentos):

Inmobiliaria: Compró un piso y lo vendió recibiendo una plusvalía por la intermediación sin riesgo.
Notario: Dio fe de la hipoteca y cobró los honorarios.
Banco: Formaliza la hipoteca, da el dinero a la inmobiliaria y vende la hipoteca a cambio de una comisión.
Inversor: Cobrar unos intereses altos por su inversión.
Familia: Se endeuda pero es feliz al menos durante 2 años.

¿Qué pasa a los dos años?

– La crisis hace que algún miembro de la familia pierda su trabajo.
– La hipoteca pasa de cuota fija a variable y los pagos mesuales se multiplican por dos. Se produce impago.
– El banco aplica los intereses de impago (que son cercanos a la usura) e inicia un proceso judicial.
– La familia pierde el jucio y tiene que pagar los intereses de impago y las costas judiciales, su deuda crece muy por encima de la hipoteca concedida.
– El piso se lleva a subasta de forma opaca. A esta subasta solo acude el banco que se queda el piso por la mitad del valor de tasación.
– La familia se queda con una deuda de 70% de la hipoteca y sin piso.
– El inversor que compró los títulos de la hipoteca deja de cobrar una parte de los intereses.

Nueva situación de los actores:

Inmobiliaria: Ya cobró, de esto ya ni se acuerda.
Notario: Ya cobró, de esto ya ni se acuerda.
Banco: Tiene un piso que le ha costado la mitad de lo tasado y el impago se lo traspasó a un inversor.
Inversor: Cobra algo menos de intereses por la inversión.
Familia: Tiene una deuda de cientos de miles de € y no tiene piso.

Y lo mejor de todo, ¡es legal!

Si te gusta esto, ya sabes, ¡Vota a los Bancos!, acude el Viernes a las 17h a la Plaza Mayor de Torrejón de Ardoz a pedir el voto para ellos.

Con este sencillo método nuestros queridos bancos conseguirán dos pisos para su stock los días 23 y 24 de noviembre.